La Registraduria de la Propiedad del cantón Azogues no ha legalizado ninguna expropiación de predios afectados, por la ampliación de la autopista, desde el sector de El Descanso hasta Azogues, el Ministerio de Trasporte y Obras Públicas no ha presentado ningún trámite de legalización. Omar Riera Macías, registrador de la propiedad del cantón Azogues, informó que le causó sorpresa que desde el Ministerio de Trasportes se haya expresado que los tramites de expropiación se realizan en la Registraduria y que en ésta dependencia es en donde se demora la legalización.
“Se ha dicho que la registraduria es el cuello de botella, que el registrador de la propiedad esta interpretando la Ley a su manera, en primer lugar hasta hoy no se ha presentado ningún tramite por parte del MTOP y las personas vienen a reclamar su derecho porque no les pagan, pero eso le corresponde al Ministerio”, señala el funcionario. El 17 de febrero, en una reunión de trabajo entre funcionarios de la registraduria y del MTOP se habría informado que el Ministerio, con una resolución, pretendía hacer los tramites de expropiación, lo que serviría de “Justo Titulo”.
Sin embargo, la Ley Orgánica de ContrataciónPública, en su articulo 58, indica que para este tipo de casos de expropiación, los tramites legales deben realizarse por escritura publica. Entidades como Petroecuador, CELEC – Hidropaute; el Ministerio de Educación, para expropiar terrenos para la Universidad Nacional de Educación, Ministerio de Salud o Ministerio del Interior (para construir las unidades de policía comunitaria), solicitaron los tramites de expropiación por medio de escritura publica, manifiesta Omar Riera. La declaratoria de utilidad publica, según el artículo 448 del Código Orgánico de Organización Territorial Autonomías y Descentralización, (COOTAD), trae como consecuencia que el registrador de la propiedad se abstenga de inscribir cualquier acto de traslado de dominio.
“Es una prohibición a que el propietario pueda vender o hipotecar los terrenos, pero con la declaración de utilidad publica, no se da la trasferencia de dominio, esta se da solo por escritura publica, me asombra que el MTOP no quieran aceptar lo que dice la Ley”, manifiesta el registrador de la propiedad. Se aspira que en los próximos días el MTOP, cumpla con los trámites indicados, para que se legalice la expropiación de terrenos, para la ampliación de la autopista y el pago de indemnizaciones.
